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토지전문가
26-02-23 10:32 3개 679회
중개실무Q&A
매수인 잔금일 연기 요청 시 대응 방법이 있을까요?
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댓글목록

플루투스님의 댓글

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플루투스 작성일

참 깝깝하시겠네요ㅠㅠ
이런 상황에서 감정적으로 대응하면 일이 더 꼬이더라구요

계약조건이 계약금+중도금+잔금인지도 중요한데,
매도인이 잔금일을 미뤄줄 수 있는 상황이라면 약간의 비용을 받고 미뤄주는게 가장 좋고,
연기가 어려운 상황이라면 내용증명을 보내서 언제까지 잔금을 치루지 않으면 손해배상액은 어떻게 된다 라고 하시는게 좋습니다

주택 중개하면 빈번하게 발생하는 일 입니다ㅠㅠ
무쪼록 잘 해결하시길 바라겠습니다

삐돌이님의 댓글

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삐돌이 작성일

이러면 너무 짜증나죠ㅠㅠㅠㅠ
스트레스 많이 받으시겠어요ㅠㅠ
만약 중도금 없는 매매계약이라면 계약금 날린다고 연락하면 대부분 준비해옵니다

포럼운영자님의 댓글

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포럼운영자 작성일

안녕하세요.
중도금까지 지불되었으면 잔금 지연을 이유로 즉시 계약해제는 어렵습니다

매도자의 상황을 먼저 정확하게 확인하시는 것이 중요합니다
만약, 매도자가 잔금 받는 일정을 연기할 수 있다면 합의서를 작성하고 연기할 수 있으며,
매도자가 잔금 일정을 미룰 수 없는 상황이라면 내용증명을 보내 강하게 의사전달하고 대책을 마련하셔야 할 것 입니다

모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다

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