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토지전문가
26-02-23 10:32
3개
679회
중개실무Q&A
매수인 잔금일 연기 요청 시 대응 방법이 있을까요?
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댓글목록
플루투스님의 댓글
참 깝깝하시겠네요ㅠㅠ
이런 상황에서 감정적으로 대응하면 일이 더 꼬이더라구요
계약조건이 계약금+중도금+잔금인지도 중요한데,
매도인이 잔금일을 미뤄줄 수 있는 상황이라면 약간의 비용을 받고 미뤄주는게 가장 좋고,
연기가 어려운 상황이라면 내용증명을 보내서 언제까지 잔금을 치루지 않으면 손해배상액은 어떻게 된다 라고 하시는게 좋습니다
주택 중개하면 빈번하게 발생하는 일 입니다ㅠㅠ
무쪼록 잘 해결하시길 바라겠습니다
삐돌이님의 댓글
이러면 너무 짜증나죠ㅠㅠㅠㅠ
스트레스 많이 받으시겠어요ㅠㅠ
만약 중도금 없는 매매계약이라면 계약금 날린다고 연락하면 대부분 준비해옵니다
포럼운영자님의 댓글
안녕하세요.
중도금까지 지불되었으면 잔금 지연을 이유로 즉시 계약해제는 어렵습니다
매도자의 상황을 먼저 정확하게 확인하시는 것이 중요합니다
만약, 매도자가 잔금 받는 일정을 연기할 수 있다면 합의서를 작성하고 연기할 수 있으며,
매도자가 잔금 일정을 미룰 수 없는 상황이라면 내용증명을 보내 강하게 의사전달하고 대책을 마련하셔야 할 것 입니다
모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다