국토부가 내놓은 최근 방향을 보면, **소규모주택정비사업 활성화**의 핵심은 사업 문턱을 낮추고 추진 속도를 높이는 데 있습니다. 기존에는 사업요건이 까다롭고 수익성이 애매해서 멈춰 있던 사업장이 적지 않았는데, 이번에는 그 부분을 손보겠다는 취지로 읽힙니다. 특히 눈에 띄는 부분은 **사업요건 완화**입니다. 사업시행자가 공원 같은 기반시설 설치계획을 제출한 경우에도 사업 추진이 가능하도록 하고, 가로구역 관련 기준도 손질하는 방향이 담겼습니다. 쉽게 말하면, 예전보다 소규모 정비사업을 시작하기가 조금 더 수월해지는 흐름입니다. 이 정책은 대규모 재개발·재건축만으로는 도심 공급을 빠르게 늘리기 어렵다는 판단이 깔려 있습니다. 큰 사업은 시간이 오래 걸리기 때문에, 상대적으로 규모가 작은 정비사업을 활성화해서 **도심 주택공급을 보완하겠다**는 의미가 있습니다. 실제 현장에서는 수익성 개선과 주민 동의 확보가 얼마나 따라오느냐가 관건이 될 것 같습니다. **출처 표기용** 국토교통부 「2025년 주거종합계획」 중 소규모주택정비사업 활성화 내용 *** ## 포럼에 더 잘 맞는 아주 짧은 버전